Intercambio de hipotecas

Conozco una pareja que atraviesa un momento delicado debido a su situación hipotecaria, como tantas otras, solo que esta es un poco especial y que me hizo pensar en una solución un tanto difícil de asimilar y digerir.

La situación es fácil de entender, tanto ella como él, están hipotecados por individual por aquello de que se conocieron a una cierta edad, pero no la suficiente como para tener el pago de estas avanzado.

Ahora, con la situación actual se ven que no pueden vender sus pisos para comprar uno que les permita formar una familia, no es que tengan demasiados problemas para pagarlas a fin de mes (aunque no les sobra!), pero como nadie les compra, pues no pueden comprar.

Esto me hizo pensar en el trueque, dada la casualidad de que ambos están hipotecados con la misma entidad bancaria, y esta entidad tiene muchísimos pisos embargados, me pregunto: ¿No sería posible cambiar una hipoteca por dos de menor importe, que sumando superasen al primero?

Y trasladando esta situación a la actualidad, ¿no sería una buena opción cambiar hipotecas?

Me explico.

Pongamos 10 personas que se ven agobiadas por su situación económica, no que no tengan posibilidad de pagar, si no que no tienen posibilidad de pagar lo que están pagando actualmente, ya sea por desempleo de un elemento de la pareja, eliminación de horas extras, reducción de comisiones, subida del euribor, etc.

pongamos, que la persona A no puede pagar su hipoteca pero sí la de B, y la de B la de C, así hasta J, que no puede pagar nada de nada.

Bien, si se cambiasen las hipotecas, la banca se quedaría con la hipoteca y propiedad de A, la más cara y, supuestamente mejor. Y la persona J, sería la única que se quedaría sin nada. Mientras que, con el panorama actual, tal vez todos, se quedarán sin nada, y la banca con 10 propiedades, pero 0 ingresos. Ahora, sólo faltaría que las agencias tributarias y notarias no "matasen" con sus impuestos y servicios.

¿Raro verdad?